شقق فاخرة للبيع في دبي
712 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 2,144,999
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للبيع في منطقة بنغاطي غوست، الجداف
مدينة دبي الطبية 2
للبيع
درهم 5,950,888
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوريا، ميناء راشد، بعائد استثماري مرتفع، ثلاث غرف نوم
مينا راشد
للبيع
درهم 2,881,888
None
مينا راشد
للبيع
درهم 3,415,888
شقة من ثلاث غرف نوم مطلة على ملعب الغولف للبيع في غولف فالي، إعمار جنوب
دبي الجنوب
للبيع
درهم 1,459,999
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع للبيع في بينغاتي أبيكس، منطقة قرية جميرا الدائرية 10
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 1,736,888
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى تيرا وودز رقم 2، إكسبو سيتي
مدينة إكسبو دبي
للبيع
درهم 2,655,888
شقة حديثة من غرفتي نوم من علامة تجارية معروفة للبيع في بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 1,804,887
شقة مفروشة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في كريك باي بي، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,778,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة للبيع في جرينكريست، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 3,453,888
شقة فاخرة مطلة على الواجهة المائية مكونة من غرفتي نوم للبيع في كريك هيفن، دبي كريك هاربور
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,400,000
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في مشروع لينار من شركة ألف، منطقة الممزر، الشارقة
الشارقة
للبيع
درهم 1,322,000
شقة حديثة جديدة كلياً مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في أفينيو 888، دبي الجنوب
دبي الجنوب
للبيع
درهم 2,950,000
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في بالاس ريزيدنسز نورث، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,451,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في برج هادو ب، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,020,000
شقة جديدة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في لايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات
مدينة دبي للاستوديوهات
للبيع
درهم 2,165,828
شقة فاخرة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع إلتييرا فيوز، جميرا هايتس
جميرا هايتس
للبيع
درهم 1,120,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة مطلة على ملعب الغولف للبيع في غولف فيوز سفن سيتي، أبراج بحيرات جميرا
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 2,672,359
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا وايلدز ريزيدنسز 2، دبي
البرية
للبيع
درهم 2,019,999
اشترِ شقة عصرية بغرفة نوم واحدة من علامة تجارية معروفة في مشروع فيوز 2 من دانوب، أبراج بحيرات جميرا
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 1,844,000
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة تحمل علامة تجارية للبيع في مشروع فيوز 2 من دانوب، أبراج بحيرات جميرا
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 719,386
شقة استوديو جديدة كلياً للبيع في ريف 996، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
مدينة دبي للإنتاج
للبيع
درهم 2,262,828
شقة جاهزة للسكن مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في برج كينسينغتون ووترز A، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 3,961,000
شقة فاخرة بإطلالة على البحر مكونة من غرفتي نوم للبيع في فيلا ديل جافي، جزر دبي
جزر دبي
للبيع
درهم 1,262,675
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في مشروع إيلارز رايز، منطقة جي في تي 3
مثلث قرية جميرا (JVT)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق فاخرة في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية راقية في دبي لا مثيل لها. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مختلف أنحاء العالم، من المشاريع المطلة على الواجهة البحرية إلى المشاريع ذات العلامات التجارية العالمية، وصولًا إلى الشقق السكنية المطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الأول من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من خلال 48,000 صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين 2 و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب المشترون الأثرياء وأصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم إلى سوق الشقق في دبي لما تتميز به المدينة من:
موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مع جاذبية طويلة الأمد. * سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول ونافورة دبي.
جودة بناء عالية من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي.
مرافق وخدمات حصرية مستوحاة من المنتجعات الفاخرة في مشاريع سكنية فاخرة.
إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي.
مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2025، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
تزايد الطلب الدولي: ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2025.
نمو اقتصادي قوي: حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: ساهم التطوير المستمر للبنية التحتية في جعل الإمارة من بين أكثر الوجهات جاذبية في العالم، لا سيما للشقق الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق توسيع مركز دبي المالي العالمي وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء 2025 |
| -------- | -------- |
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة معاملات الوحدات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% سنويًا |
| مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% سنويًا |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهمًا إماراتيًا/قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء شقق فاخرة في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
2. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنة
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
3. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
4. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
| -------- | -------- |
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات على النافورة
- إل بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق الفاخرة في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي توفر شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفضلها أصحاب الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟
تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة: صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات متطورة تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة؟
تُعد جزر خليج جميرا الوجهة الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، حيث تتفوق على غيرها من حيث توفر الشقق الفاخرة، وتبدأ أسعار الشقق في مشروع بولغاري لايت هاوس من 70 مليون درهم إماراتي. رابط
هل تم إطلاق أي مشروع سكني جديد يحمل علامة تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟
يكشف الإطلاق المميز لمشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي عن مجموعة من الشقق الفاخرة في دبي للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
