شقق فاخرة للبيع في دبي
873 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,352,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في برج مايباخ ألتيميت الفاخر B، ميدان
ميدان
للبيع
درهم 1,809,999
شقة استوديو فاخرة للبيع في مشروع ون باي بن غاطي، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,505,100
شقة عصرية أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ماركيز ون، أرجان، دبي
أرجان
للبيع
درهم 1,455,200
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في ماركيز ون، أرجان، دبي، بعائد استثماري مرتفع
أرجان
للبيع
درهم 1,363,180
شقة استوديو جديدة ومفروشة للبيع في بايز 102، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,400,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل بعائد استثماري مرتفع للبيع في ذا ون، منطقة جي في تي 7
مثلث قرية جميرا (JVT)
للبيع
درهم 1,100,000
شقة مفروشة جاهزة للبيع مكونة من غرفة نوم واحدة في برج ميراكلز، أرجان، دبي
أرجان
للبيع
درهم 1,232,339
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة للبيع في بن غاطي رايث، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,386,499
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في بنغاطي كولينان، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,132,699
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة ذات عائد استثماري مرتفع للبيع في بنغاطي إيثيريا، منطقة قرية جميرا الدائرية 11
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 2,544,999
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في برج بن غاطي سكاي رايز A، منطقة الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للبيع
درهم 1,225,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في منطقة بنغاطي غوست، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 1,677,500
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في سيليست، قرية الثقافة، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 4,188,800
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج بالم بيتش 3، نخلة جميرا
نخلة جميرا
للبيع
درهم 5,311,000
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الشاطئ للبيع في برج سوليفر 2، مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية
للبيع
درهم 747,299
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في بنغاطي لوكسوريا، منطقة جي في تي 4
مثلث قرية جميرا (JVT)
للبيع
درهم 1,098,000
شقة عصرية بغرفة نوم واحدة للبيع في وادي هيلز، دي إل آر سي، بعائد استثماري مرتفع
مجمع دبي لاند السكني (DLRC)
للبيع
درهم 994,519
شقة بغرفة نوم واحدة بإطلالة بانورامية للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
للبيع
درهم 2,349,000
شقة فاخرة من غرفتي نوم من طراز بنغاطي رايث للبيع في الجداف
الجداف
للبيع
درهم 2,127,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على الخور للبيع في بنغاطي ستارلايت، الجداف
الجداف
للبيع
درهم 2,641,573
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في سكاي سكيب أفينيو، سوبها هارتلاند 2
سوبها هارتلاند 2
للبيع
درهم 1,778,888
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في جرينكريست، دبي هيلز
دبي هيلز إستيت
للبيع
درهم 1,390,000
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي هيلفيوز، مجمع دبي للعلوم
مجمع دبي للعلوم
للبيع
درهم 2,066,999
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي أكوارايز، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقق في دبي
اكتشف عن كثب أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في العالم، واستمتع بتجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها في دبي. تنتشر الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مميزة على الواجهة البحرية، ومشاريع تحمل علامات تجارية عالمية، ومجمعات سكنية مطلة على ملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها العالمية.
بدأ الربع الثاني من عام 2026 بزخم غير مسبوق، حيث سجلت المدينة مبيعات إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم إماراتي من 48 ألف صفقة. ويعكس هذا الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في مختلف المناطق الرئيسية. وشكّلت العقارات الفاخرة، التي تتراوح أسعارها بين مليوني و5 ملايين درهم إماراتي، 32% من إجمالي صفقات البيع خلال الفترة نفسها.
العوامل الرئيسية لسوق الشقق الفاخرة في دبي
ينجذب سوق الشقق في دبي إلى المشترين الأثرياء وأصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم لما تتميز به المدينة من:
- موقع متميز عند ملتقى طرق أوروبا وآسيا، مما يضمن جاذبية طويلة الأمد.
- سهولة الوصول إلى وجهات عالمية مرموقة مثل دبي مول و نافورة دبي .
- جودة بناء عالية من قبل أفضل المطورين العقاريين في دبي .
- مرافق حصرية وخدمات مستوحاة من المنتجعات في مشاريع فاخرة.
- إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والخليج العربي وأفق دبي. * مصاعد خاصة، وخدمات صف السيارات والاستقبال، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
مؤشرات السوق الداعمة للطلب على الشقق
وفقًا لتقرير نايت فرانك لعام 2026، حافظ قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي على انتعاشه طوال العام بفضل مجموعة من العوامل، منها:
- ** الطلب الدولي المتزايد: ** ساهم تزايد عدد الأفراد ذوي الثروات العالية والمشترين العالميين من ذوي الدخل المرتفع في ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات بدبي بنسبة 48% في عام 2026.
- ** النمو الاقتصادي القوي: ** حققت المدينة نموًا ملحوظًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5.4% في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الفريدة على الساحة الدولية.
بنية تحتية عالمية المستوى: * ** لقد جعل التطور المستمر للبنية التحتية في الإمارة منها واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في العالم، وخاصةً للشقق الفاخرة. سيُحقق توسيع مركز دبي لعالم (DWC) وإطلاق خط مترو الذهب أرباحًا كبيرة لمستثمري الشقق الفاخرة.
تشمل مسارات المبيعات القياسية وغيرها من اتجاهات السوق التي تُبرز التطور الملحوظ لقطاع الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
| مؤشر السوق | أداء عام 2026 |
|---|---|
| حجم مبيعات الوحدات السكنية | 215,736 |
| قيمة المعاملات السكنية | 682.49 مليار درهم إماراتي |
| نمو قيمة المعاملات | 30.4% على أساس سنوي |
| مبيعات منازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 500 |
| قيمة مبيعات تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 9.05 مليار دولار أمريكي |
| نمو في المبيعات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي | 27.7% على أساس سنوي |
| متوسط أسعار المعاملات | 3,360 درهم إماراتي/ قدم مربع |
أفضل المناطق لشراء الشقق في دبي
1. نخلة جميرا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 10.5 مليون درهم إماراتي | 5.07% |
أفضل المشاريع السكنية
- رافلز النخلة
- أورلا من أمنيات
- فايف نخلة جميرا
٢. الخليج التجاري
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.3 مليون درهم إماراتي | 6.60% |
أفضل المشاريع السكنية
- أمنا
- ذا أوبوس
- ذا لانا ريزيدنسز دورشيستر كوليكشن
٣. دبي مارينا
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 2.7 مليون درهم إماراتي | 7.06% |
أفضل المشاريع السكنية
- برج مارينا هايتس
- برج مارينا أركيد
- سيكس سينسز ريزيدنسز
٤. وسط مدينة دبي
| متوسط أسعار العقارات | متوسط عائدات الإيجار |
|---|---|
| 4.1 مليون درهم إماراتي | 6.56% |
أفضل المشاريع السكنية
- أبراج بوليفارد كريسنت
- إطلالات النافورة
- IL بريمو
أسئلة شائعة حول الشقق المعروضة للبيع في دبي
ما هي أشهر مناطق الجولف في دبي التي تقدم شققًا فاخرة للبيع؟
تشمل بعض مناطق الجولف التي يفكر فيها الأفراد ذوو الثروات الكبيرة لشراء شقق فاخرة: جميرا جولف إستيتس، ودبي هيلز إستيت، وإعمار الجنوب.
ما هي المرافق التي يقدمها سوق الشقق الفاخرة في دبي لجذب المشترين العالميين؟ [#] تشمل المرافق المميزة في دبي ضمن قطاع الشقق الفاخرة صالات خاصة للسكان، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، وخدمات فندقية، وميزات ذكاء اصطناعي متطورة.
ما الذي يجعل دبي وجهة عقارية عالمية مرموقة للشقق الفاخرة؟
المشاريع المعمارية المميزة، وتجارب الحياة الراقية، والربط الدولي القوي، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالأسواق العالمية، تجعلها وجهة عقارية عالمية شهيرة للشقق الفاخرة.
ما هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية في دبي التي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق؟
جزر خليج جميرا هي الوجهة المطلة على الواجهة البحرية الأكثر روعة والتي تتفوق على غيرها من الوجهات من حيث مخزون الشقق الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار في مشروع منارة بولغاري من 70,000,000 درهم إماراتي.
هل هناك أي مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية في دبي للشقق الفاخرة؟ [#] يُدشّن مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، وهو مشروعٌ مميزٌ يضمّ مجموعةً من الشقق الفاخرة في دبي، مُخصّصةً للمستثمرين العالميين وأصحاب المنازل الميسورين.
